Osiem zakresów, które składają się na całą inwestycję.
Projektowanie budowlane
Projekt, który da się wybudować.
Od koncepcji po projekt budowlany z kompletem uzgodnień. Rysunki przygotowujemy z myślą o kosztach wykonania, nie o portfolio.
- Koncepcja i układ funkcjonalny
- Projekt architektoniczno-budowlany
- Projekty branżowe: instalacje, konstrukcja
- Adaptacja projektu gotowego
- Wniosek o pozwolenie na budowę
Projektowanie drogowe
Zjazd, dojazd, droga wewnętrzna.
Projektujemy obsługę komunikacyjną działki i prowadzimy uzgodnienia z zarządcą drogi — bez tego pozwolenie nie ruszy.
- Projekt zjazdu z drogi publicznej
- Drogi wewnętrzne i miejsca postojowe
- Dojazd pożarowy
- Uzgodnienia z zarządcą drogi i ZUDP
- Odwodnienie nawierzchni
Architektura krajobrazu
Działka zaprojektowana razem z domem.
Zieleń, nawierzchnie i mała architektura powstają na tym samym rysunku co budynek — nie po roku od odbioru.
- Projekt zagospodarowania terenu
- Dobór zieleni i nasadzeń
- Nawierzchnie, tarasy, ogrodzenia
- Mała architektura i oświetlenie
- Kosztorys prac ogrodowych
Świadectwa energetyczne
Charakterystyki i świadectwa energetyczne.
Wymagane przy pozwoleniu na budowę, sprzedaży i najmie. Wystawiamy w dwa dni robocze, z wpisem do centralnego rejestru.
- Świadectwo energetyczne budynku i lokalu
- Charakterystyka energetyczna do projektu
- Analiza opłacalności źródeł ciepła
- Audyt na potrzeby dotacji
Kierowanie budową
Kierownik budowy z uprawnieniami.
Przejmujemy formalną odpowiedzialność za budowę: dziennik, wpisy, odbiory i zgłoszenie zakończenia.
- Kierownik budowy z uprawnieniami
- Dziennik budowy i wpisy
- Odbiory branżowe i końcowe
- Geodezja powykonawcza
- Zgłoszenie zakończenia budowy
Nadzór inwestorski
Ktoś po Twojej stronie na budowie.
Sprawdzamy jakość, obmiary i faktury wykonawców. Ty dostajesz raport, nie problem.
- Inspektor nadzoru inwestorskiego
- Kontrola jakości i zgodności z projektem
- Weryfikacja obmiarów i faktur
- Protokoły z wizyt na budowie
- Rozliczenie końcowe inwestycji
Koordynacja procesu budowy
Jeden numer telefonu do całej inwestycji.
Spinamy projektantów, wykonawców, dostawców i urzędy w jeden harmonogram. Ty podejmujesz decyzje, my prowadzimy sprawy.
- Harmonogram rzeczowo-finansowy
- Wybór i umowy z wykonawcami
- Obsługa formalności urzędowych
- Kontrola budżetu inwestycji
- Raport statusu co dwa tygodnie
Przeglądy okresowe
Przeglądy roczne i pięcioletnie.
Obowiązkowe kontrole stanu technicznego budynku wraz z protokołem i wpisem do książki obiektu budowlanego.
- Przegląd roczny
- Przegląd pięcioletni
- Protokół i zalecenia
- Wpis do książki obiektu budowlanego
- Ekspertyzy stanu technicznego
